2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
新宿区
216.7万円/㎡
前年比+10.5%
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オープンレジデンシア四谷坂町
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分
2020年築 / 13階建 / 23戸 / RC造
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8階 / 57.52㎡の場合
相場
11,023万円
191.6万円/㎡
5,061
9,036
13,011
16,985
AI査定結果
推定相場価格
11,023万円
191.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,036万円〜13,011万円
157.1万円/㎡〜226.2万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.54万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月6日
オープンレジデンシア四谷坂町
9,980万円（173.5万円/㎡）/ 8階 / 57.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は158.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 9,980万円 | 173.5万円 | 8階 | 57.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 6,180万円 | 150.0万円 | 10階 | 41.21㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/24 | 6,380万円 | 154.8万円 | 10階 | 41.21㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 157.2万円 | 10階 | 41.21㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は165.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | オープンレジデンシア四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 9,980万円 | 173.5万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/01 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 10,480万円 | 149.1万円 | 70.31㎡ | 3LDK+納戸 | 3階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレヴィア新宿中落合WEST 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 11,850万円 | 166.4万円 | 71.23㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/24 | GRANDLUXE目白WEST 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 6,980万円 | 131.9万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/30 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 9,500万円 | 160.2万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/05 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 7,098万円 | 134.2万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/04 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,390万円 | 206.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/28 | リリーゼ目白近衛町 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 12,480万円 | 213.3万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/16 | バウス目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅8分 | 11,180万円 | 169.1万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレシス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 8,980万円 | 131.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/05 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 12,300万円 | 201.3万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/20 | ロイヤルシーズン新宿柏木 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 8,500万円 | 155.4万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、新宿区では10.5%上昇しています。
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